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企业租赁经营合同

2007-08-16 23:33:12


 

    出租方:                                                  

    承租方:                                                  

    承租经营者:                                                   

    租赁企业名称:                                                   

    地址:                          、所有制性质:                          

    帐号:                          、经营范围:                          

    合同签订地                                        

    出租方与承租方双方,根据友好协商,就租赁经营达成一致意见而签订本合同。

    一、租赁企业概况(详见附表1)
    1.固定资产:        
    2.自有流通资金:        
    3.产品、产值、产量:        

   二、租赁期限
    共    ,即自            日起至            日止。

    三、交接手续:          

    四、经营目标
    承租方在承租期间必须完成下指标:
    1.总产值:    其中        元;        元;        元。
    2.实现利润:    元,其中        元;        元;        元。
    3.                                      
    4.                                      

    五、租金
    1.租金数额:                                            
    2.租金计算方法:                                        
    3.租金交付期限和交付方法:                            

    六、租赁收入的分配
    1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:                
    2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方    ,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:        
    3.承租经营者、合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为:    ,预支办法为:                    
    4.                              

    七、企业造林前债权债务及遗留亏损的处理          

    八、担保
    1.承租方提供下列财产作抵押:现金                ,折价    元;总额计为    元。
    2.        自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:        ,总额为    元。
    3.        自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:        

    九、双方的权利和义务
    出租方有权:

1、 
2、 
3、 

    承租方有权:

1、 
2、 
3、 

    出租方有义务:

1、 
2、 
3、 

    承租方有义务:

1、 
2、 
3、 

    十、合同的变更和解除(依照《合同法》规定办理)

 

    十一、违约责任
    出租方的责任:

1、 
2、 
3、 

    承租方的责任
    1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以            的保证财产抵交。此外,还因在    天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:      
    2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:      
    3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:      
    4.企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付 赔偿金:      
    5.承租方对应脚夫 的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,      

    十二、租赁期满后,资产的返还和验收        

    十三、争议的解决方式
    双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第        种方法解决:
    1.双方选择      仲裁机关仲裁。
    2.向      人民法院起诉。

    十四、本合同自    时起生效。合同正本一式两份,出租方和承租方各执一份。

    附件:1.企业概况材料    
          2.        
          3.        

    出租方:      (签章) 

    地址:       

    法定代表人:      (签章)

    代理人:      

    承租方:      (签章)

    地址:      

    承租经营者:      (签章) 

    承租方保证人:1.      (签章) 
                  2.      (签章)

    签约时间            日 



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