出租方: 承租方: 承租经营者: 租赁企业名称: 地址: 、所有制性质: 帐号: 、经营范围: 合同签订地 出租方与承租方双方,根据友好协商,就租赁经营达成一致意见而签订本合同。 一、租赁企业概况(详见附表1) 1.固定资产: 2.自有流通资金: 3.产品、产值、产量: 二、租赁期限 共 ,即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、交接手续: 。 四、经营目标 承租方在承租期间必须完成下指标: 1.总产值: 其中 年 元; 年 元; 年 元。 2.实现利润: 元,其中 年 元; 年 元; 年 元。 3. 。 4. 。 五、租金 1.租金数额: 。 2.租金计算方法: 。 3.租金交付期限和交付方法: 。 六、租赁收入的分配 1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金: 。 2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方 ,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为: 。 3.承租经营者、合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为: ,预支办法为: 。 4. 。 七、企业造林前债权债务及遗留亏损的处理 。 八、担保 1.承租方提供下列财产作抵押:现金 ; 、 、 ,折价 元;总额计为 元。 2. 自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保: ,总额为 元。 3. 自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保: 。 九、双方的权利和义务 出租方有权: 承租方有权: 出租方有义务: 承租方有义务: 十、合同的变更和解除(依照《合同法》规定办理) 十一、违约责任 出租方的责任: 承租方的责任 1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以 、 的保证财产抵交。此外,还因在 天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为: 2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金: 3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金: 4.企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付 赔偿金: 5.承租方对应脚夫 的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时, 十二、租赁期满后,资产的返还和验收 十三、争议的解决方式 双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第 种方法解决: 1.双方选择 仲裁机关仲裁。 2.向 人民法院起诉。 十四、本合同自 时起生效。合同正本一式两份,出租方和承租方各执一份。 附件:1.企业概况材料 份 2. 3. 出租方: (签章) 地址: 法定代表人: (签章) 代理人: 承租方: (签章) 地址: 承租经营者: (签章) 承租方保证人:1. (签章) 2. (签章) 签约时间 年 月 日 |