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租赁项目可行性研究大纲

2007-08-16 23:33:28

一.企业基本情况
1. 企业名称、所在地;企业性质(股份制、外资、合资、民营、国有)
2. 企业规模,企业主管部门,企业主要领导简历
3. 企业财务及信用概况

二.项目概况
1. 项目名称及批文
2. 项目建设内容及投产规模
3. 租赁标的物名称、规格、型号,通用 / 非标
4. 租赁标的物二手市场状况:变现能力强 / 弱

三.投资总额及资金筹措
1. 项目总投资(外汇(美元)、配套人民币、总计)
2. 资金筹措(国家投资、银行贷款、企业自筹、其他、合计、落实情况)

四.租赁纪要
1. 租赁物件概算成本,租期;
2. 总租赁费,每期租金,每 个月付一期(前/后付);
3. 保证金%,手续费%,起租日前利率
4. 进口协作单位,延迟利息按年利 %计

五.市场分析
1. 销路、市场占有率
2. 定单饱满程度

六.承租方效益分析及偿付计划
1. 现金流量表
2. 投资回收期
3. 资金利润率
4. 内部收益率
5. 偿付租金安排(每年应付租金:外汇、人民币、合计),支付租金资金来源
6. 信用

七.担保和抵押说明

八.风险分析及应对措施

九.供货厂商情况
1. 名称、所在地;
2. 货款扣率,货物实际购买价

十.我司项目资金来源
1. 自有资金/银行贷款、金额、期限、贷款银行、年利率、还款方式、贷款利息总额
2. 贷款担保人(物)、

十一. 我司项目财务分析
1. 项目现金流量表
2. 项目营业税总额、项目利润、投资回收期,年资金利润率%,内部收益率%

十二. 总结与结论

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